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Compartilhar no WhatsAppLaudo de Avaliação
Obtenção do valor de mercado de um imóvel constituído pelos prédios n.º's XXX e XXX, localizado na Rua General Bacelar, em Rio Grande/RS.
Trata-se de um prédio de alvenaria, com dois pavimentos, pé direito 2,60m, em regular estado de conservação, constituído de 02 pavimentos, com 02 WC's, totalizando aproximadamente 355,20m2 de área construída.
O presente trabalho seguiu as diretrizes da NBR-14.653, norma que visa complementar os conceitos, métodos e procedimentos gerais para os serviços técnicos de avaliação de imóveis urbanos, sendo utilizado o Método Evolutivo, onde o valor do terreno foi estimado pelo Método Comparativo Direto de dados de mercado e o custo de reprodução das benfeitorias pelo Método da Quantificação de Custo.
O Método Evolutivo é considerado como método eletivo para a avaliação de imóveis cujas características sui generis impliquem a inexistência de dados de mercado em número suficiente para a aplicação unicamente do Método Comparativo Direto de dados de mercado.
Laudo de Avaliação
Obtenção do valor de mercado de um imóvel constituído pelos prédios n.º's XXX e XXX, localizado na Rua General Bacelar, em Rio Grande/RS.
Trata-se de um prédio de alvenaria, com dois pavimentos, pé direito 2,60m, em regular estado de conservação, constituído de 02 pavimentos, com 02 WC's, totalizando aproximadamente 355,20m2 de área construída.
O presente trabalho seguiu as diretrizes da NBR-14.653, norma que visa complementar os conceitos, métodos e procedimentos gerais para os serviços técnicos de avaliação de imóveis urbanos, sendo utilizado o Método Evolutivo, onde o valor do terreno foi estimado pelo Método Comparativo Direto de dados de mercado e o custo de reprodução das benfeitorias pelo Método da Quantificação de Custo.
O Método Evolutivo é considerado como método eletivo para a avaliação de imóveis cujas características sui generis impliquem a inexistência de dados de mercado em número suficiente para a aplicação unicamente do Método Comparativo Direto de dados de mercado.