Perícia em Edificação é a determinação da origem, causa e mecanismo de ação de um fato, condição ou direito relativo a uma edificação, constituindo-se na principal ferramenta empregada desde a fase de projeto, passando pelos materiais, sistemas ou serviços executados, ou mesmos nos terrenos, invarialvelmente envolvendo as questões relativas aos direitos dos proprietários, incorporadores, construtores e consumidores.

Na prática, a atividade pericial não se limita ao mundo jurídico, e, portanto, não se restringe tão somente às três espécies consignadas no artigo 420, do CPC, que dispõe: A prova pericial consiste em Exame, Vistoria e Avaliação. Na realidade, tal qual a atividade médica, a rotina do perito também inclui diversas outras etapas, onde os esclarecimentos e descobertas de fatos envolvendo o "corpo edilício" e seus diversos sistemas, também incluem patologias, porém, construtivas.

As Anomalias construtivas e Falhas (descuidos com a manutenção predial), se originam em fatores Endógenos, Exógenos, Naturais e Funcionais e são causadoras de acidentes prediais com danos materiais e pessoais significativos, inclusive com mortes, tanto aos usuários e proprietários das edificações quanto à sociedade em geral, onde a deterioração urbana, além de prejuízos financeiros, favorece o crime, afasta o turismo e reduz a auto-estima.

De uma forma mais simplificada poderíamos dizer que as Anomalias construtivas são aquelas que prejudicam o desempenho e a vida útil prevista dos elementos constituintes das edificações e estão relacionadas às deficiências de ordem construtiva ou funcional, enquanto as Falhas são as não conformidades decorrentes de ações inadequadas de manutenção, uso e operação.

Considerando a predominância da ferramenta perícia, no âmbito do judiciário, apresentamos os seguintes serviços:

INVESTIGAÇÃO DAS CAUSAS DOS ACIDENTES CONSTRUTIVOS - desabamentos em solos lindeiros a construções, colapso da edificação, desplacamento cerâmico ou de argamassa em fachadas, ocorrência epidêmica de trincas e rachaduras em paredes e tetoscurto-circuito nas instalações prediais, vazamentos em tubulações e prumadas e incêndios e explosões.

INVESTIGAÇÃO DA REDUÇÃO, PERDA OU DEFICIÊNCIA NO DESEMPENHO CONSTRUTIVO - degradação precoce dos elementos edificantes, perda de desempenho e deficiência de desempenho.