Serviços

ACOMPANHAMENTO DE OBRAS

Elaboração de projetos arquitetônico e complementares e execução/administração de obras


ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES

Avaliações Patrimoniais e Econômicas com a determinação do valor de mercado de imóveis urbanos e rurais


PERÍCIAS DE ENGENHARIA

Verificação das conformidades técnicas, funcionais e de manutenção visando a descrição e o diagnóstico das patologias


VISTORIAS EM EDIFICAÇÕES

Visam consignar as condições físicas do prédio em determinado momento, quer para fins judiciais ou de qualidade


INSPEÇÕES DE EDIFICAÇÕES

Mais abrangente que a Vistoria, o fator analítico deve estar presente no objetivo, em geral com foco na qualidade e segurança


AUDITORIAS EM EDIFICAÇÕES

Mecanismo importante para a Engenharia Diagnóstica a Auditoria em Edificação é o atestamento, ou não, da conformidade


ENSAIOS TECNOLÓGICOS

Necessários quando as ferramentas usuais não são suficientes para a determinação do diagnóstico e terapia das patologias


CONSULTORIAS EM EDIFICAÇÕES

Objetivam a solução para um problema, seja através do reparo, reforço ou substituição do componente ou sistema construtivo


PERÍCIAS REALIZADAS

Modelo real de Laudo de avaliação de imóvel urbano- Método Comparativo Direto de dados de mercado


O método de avaliação adotado foi o Comparativo Direto de Dados de Mercado, sendo este o que define o valor através da comparação com dados de mercado assemelhados quanto às características intrínsecas e extrínsecas. Este método é o mais utilizado e recomendado por permitir a determinação do valor levando em consideração as diferentes tendências e flutuações do mercado imobiliário, uma vez que são pesquisadas as características e atributos que exercem influência na formação dos preços e, conseqüentemente, no valor, sendo estes ponderados por Inferência Estatística.

A utilização da Inferência Estatística é feita a partir de um modelo matemático adequado, conhecido como Modelo de Regressão, que permite uma avaliação com grande isenção de subjetividade, e que, submetido a diversos testes previstos em norma, transmite à avaliação a confiabilidade dos graus de fundamentação e precisão estatísticos previstos em norma.


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  • Modelo real de perícia judicial de avaliação de imóvel urbano, com o emprego do método Comparativo Direto de Dados de Mercado KeyWords: Exemplo (modelo) real de Laudo (perícia) judicial de imóvel ( imóveis) urbano; Perito engenharia civil

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