Serviços

ACOMPANHAMENTO DE OBRAS

Elaboração de projetos arquitetônico e complementares e execução/administração de obras


ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES

Avaliações Patrimoniais e Econômicas com a determinação do valor de mercado de imóveis urbanos e rurais


PERÍCIAS DE ENGENHARIA

Verificação das conformidades técnicas, funcionais e de manutenção visando a descrição e o diagnóstico das patologias


VISTORIA CAUTELAR EM EDIFICAÇÕES

Visa consignar as condições físicas do prédio em determinado momento, quer para fins judiciais ou de qualidade


INSPEÇÕES DE EDIFICAÇÕES

Mais abrangente que a Vistoria, o fator analítico deve estar presente no objetivo, em geral com foco na qualidade e segurança


AUDITORIAS EM EDIFICAÇÕES

Mecanismo importante para a Engenharia Diagnóstica a Auditoria em Edificação é o atestamento, ou não, da conformidade


ENSAIOS TECNOLÓGICOS

Necessários quando as ferramentas usuais não são suficientes para a determinação do diagnóstico e terapia das patologias


CONSULTORIAS EM EDIFICAÇÕES

Objetivam a solução para um problema, seja através do reparo, reforço ou substituição do componente ou sistema construtivo


PERÍCIAS REALIZADAS

Laudo de avaliação de imóvel urbano pelo Método Comparativo Direto de dados de mercado

O método de avaliação adotado foi o Comparativo Direto de Dados de Mercado, sendo este o que define o valor através da comparação com dados de mercado assemelhados quanto às características intrínsecas e extrínsecas. Este método é o mais utilizado e recomendado por permitir a determinação do valor levando em consideração as diferentes tendências e flutuações do mercado imobiliário, uma vez que são pesquisadas as características e atributos que exercem influência na formação dos preços e, conseqüentemente, no valor, sendo estes ponderados por Inferência Estatística.

A utilização da Inferência Estatística é feita a partir de um modelo matemático adequado, conhecido como Modelo de Regressão, que permite uma avaliação com grande isenção de subjetividade, e que, submetido a diversos testes previstos em norma, transmite à avaliação a confiabilidade dos graus de fundamentação e precisão estatísticos previstos em norma.


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  • Modelo real de perícia judicial de avaliação de imóvel urbano, com o emprego do método Comparativo Direto de Dados de Mercado KeyWords: Exemplo (modelo) real de Laudo (perícia) judicial de imóvel ( imóveis) urbano; Perito engenharia civil

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