Clarel Perícias > Perícias Realizadas > Exemplo Real de Laudo de Avaliação de Imóvel Urbano

Serviços

ACOMPANHAMENTO DE OBRAS

Elaboração de projetos arquitetônico e complementares e execução/administração de obras

ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES

Avaliações Patrimoniais e Econômicas com a determinação do valor de mercado de imóveis urbanos e rurais

PERÍCIAS DE ENGENHARIA

Verificação das conformidades técnicas, funcionais e de manutenção visando a descrição e o diagnóstico das patologias

VISTORIAS EM EDIFICAÇÕES

Visam consignar as condições físicas do prédio em determinado momento, quer para fins judiciais ou de qualidade

INSPEÇÕES DE EDIFICAÇÕES

Mais abrangente que a Vistoria, o fator analítico deve estar presente no objetivo, em geral com foco na qualidade e segurança

AUDITORIAS EM EDIFICAÇÕES

Mecanismo importante para a Engenharia Diagnóstica a Auditoria em Edificação é o atestamento, ou não, da conformidade

ENSAIOS TECNOLÓGICOS

Necessários quando as ferramentas usuais não são suficientes para a determinação do diagnóstico e terapia das patologias

CONSULTORIAS EM EDIFICAÇÕES

Objetivam a solução para um problema, seja através do reparo, reforço ou substituição do componente ou sistema construtivo

PERÍCIAS REALIZADAS

Exemplo real de Laudo de avaliação de imóvel urbano - Método Evolutivo

O presente trabalho seguiu as diretrizes da NBR-14.653, norma que visa complementar os conceitos, métodos e procedimentos gerais para os serviços técnicos de avaliação de imóveis urbanos, sendo utilizado o Método Comparativo Direto de dados de mercado e o Método Evolutivo, onde o valor do terreno foi estimado pelo Método Comparativo Direto e o valor das benfeitorias pelo Método da Quantificação de Custo.

O Método Evolutivo é considerado como método eletivo para a avaliação de imóveis cujas características sui generis impliquem a inexistência de dados de mercado em número suficiente para a aplicação unicamente do Método Comparativo Direto de dados de mercado.

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Exemplo real de Laudo de Avaliação

Modelo real de perícia judicial de avaliação de imóvel urbano, com emprego do Método Evolutivo

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